Kaufen billiger als mieten - in Zusammenarbeit mit "handwerkssuche.de"

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Kaufen statt mieten

Kaufen statt mieten

Kaufen statt mieten

Wohnen muss nicht teuer sein.

Auf Kaufen Billiger als Mieten zeigen wir, warum der Immobilienkauf oft die bessere und langfristig günstigere Entscheidung ist. Wir erklären verständlich, wie sich Kaufpreise, Zinsen, Nebenkosten und Mietsteigerungen wirklich auswirken – und wann sich der Schritt ins Eigentum lohnt. Entdecken Sie klare Vergleiche, praktische Rechenbeispiele und wertvolle Tipps für Ihren Weg zur eigenen Immobilie.

 

IMMOBILIENEXPERTEN

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Kaufen ist oft billiger als Mieten – wir zeigen, wie es geht

kaufen-billiger-als-mieten.de richtet sich an alle, die erkannt haben, dass Miete auf Dauer teuer ist – und Eigentum oft die bessere Lösung. Wir kombinieren Immobilienankauf, Sanierungskonzepte, Handwerkervermittlung und Finanzierung zu einem durchdachten Gesamtpaket. So wird aus einem vermeintlichen „Schrotthaus“ eine Chance auf ein bezahlbares Eigenheim.

Egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ein Haus mit Eigenleistung sanieren wollen oder ein komplettes Konzept aus Haus, Handwerkern und Finanzierung suchen – wir entwickeln Lösungen, bei denen sich Kaufen wirklich günstiger als Mieten anfühlen kann.

1.) Wir kaufen Schrotthäuser und Immobilien aller Art

Viele Eigentümer stehen vor der Frage: „Wer kauft so etwas überhaupt noch?“ – sei es ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, ein leerstehendes Mehrfamilienhaus, eine geerbte Immobilie oder ein Objekt mit Sanierungsstau. Genau hier setzen wir an.

Wir prüfen Ihre Immobilie realistisch und transparent. Dabei interessieren uns nicht nur der aktuelle Zustand, sondern vor allem das Potenzial: Lage, Struktur, Ausbaureserven und Nutzungsmöglichkeiten. Auch Objekte, die Banken ungern finanzieren, können für uns interessant sein.

Unser Ziel ist es, Ihnen eine faire, zügige und unkomplizierte Lösung zu bieten – ohne endlose Besichtigungstermine, ohne unnötige Verzögerungen. Sie erhalten Klarheit, ob und zu welchen Konditionen ein Ankauf möglich ist.

2.) Häuser zum Wiederaufbau mit Eigenleistung

Nicht jeder braucht einen schlüsselfertigen Neubau. Viele möchten bewusst Eigenleistung einbringen, um Kosten zu sparen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genau dafür bieten wir Häuser zum Wiederaufbau an.

Diese Objekte sind oft stark renovierungsbedürftig, haben aber eine solide Basis: tragende Struktur, gute Lage oder interessante Grundrisse. Wir zeigen Ihnen, welche Arbeiten zwingend von Fachbetrieben erledigt werden sollten und wo Sie selbst mit anpacken können – etwa bei Rückbau, Malerarbeiten, Bodenbelägen oder Teilen des Innenausbaus.

So entsteht ein Modell, bei dem Sie:

  • den Kaufpreis im Vergleich zu fertigen Objekten senken,
  • durch Eigenleistung zusätzlich sparen,
  • und am Ende ein Zuhause haben, das wirklich zu Ihnen passt.

Wir begleiten Sie dabei mit realistischen Einschätzungen zu Aufwand, Kosten und zeitlichem Rahmen – damit aus der Idee kein Fass ohne Boden wird.

3.) Sie kaufen ein Haus – wir vermitteln die passenden Handwerker

Ein Haus zu kaufen ist der erste Schritt – der zweite ist oft die Organisation der Handwerker. Genau hier unterstützen wir Sie: Sie konzentrieren sich auf Ihre Entscheidung für das Objekt, wir helfen Ihnen bei der Umsetzung.

Wir greifen dabei unter anderem auf Handwerker zurück, die über handwerkssuche.de gefunden werden können. So profitieren Sie von:

  • qualifizierten Fachbetrieben aus verschiedenen Gewerken,
  • regionalen Kontakten mit Erfahrung im Altbau und Sanierung,
  • klaren Angebotsstrukturen und nachvollziehbaren Leistungen.

Ob Dach, Fassade, Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau oder Außenanlagen – wir helfen Ihnen, die passenden Partner zu finden, damit Ihr Projekt planbar, kalkulierbar und umsetzbar bleibt.

5.) Wir besorgen die passende Finanzierung

Eine gute Immobilie nützt wenig, wenn die Finanzierung nicht passt. Deshalb betrachten wir Objekt und Finanzierung immer gemeinsam. Unser Ziel: eine Lösung, die zu Ihrem Einkommen, Ihrer Lebenssituation und Ihren Zukunftsplänen passt.

Wir unterstützen Sie dabei,

  • realistische Budgets zu definieren,
  • Kaufpreis, Nebenkosten und Sanierungskosten zusammenzudenken,
  • verschiedene Finanzierungsmodelle zu vergleichen,
  • und Fördermöglichkeiten (z. B. energetische Sanierung) zu berücksichtigen.

So entsteht ein Finanzierungskonzept, das nicht nur auf dem Papier funktioniert, sondern auch im Alltag tragbar bleibt – damit Kaufen wirklich billiger als Mieten werden kann.

6.) Sie können Ihre Immobilie nicht mehr gebrauchen?

Manchmal passt eine Immobilie einfach nicht mehr ins Leben: zu groß, zu weit weg, zu viel Arbeit, zu hohe laufende Kosten oder geerbtes Eigentum ohne Nutzung. In solchen Fällen ist die Frage: verkaufen, halten oder umstrukturieren?

Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein , das Ihre Immobilie wieder interessant für Käufer macht. Das kann bedeuten:

  • die Immobilie gezielt an Selbstnutzer oder Kapitalanleger zu vermitteln,
  • Sanierungs- oder Nutzungskonzepte aufzuzeigen,
  • Finanzierungsmodelle für potenzielle Käufer mit zu denken,
  • oder die Immobilie als Projekt mit Entwicklungspotenzial zu positionieren.

So wird aus einer Immobilie, die Sie nicht mehr gebrauchen können, ein Objekt, das für andere – mit dem richtigen Konzept – sehr attraktiv sein kann.

Ihr Vorteil mit kaufen-billiger-als-mieten.de

  • ganzheitlicher Blick auf Immobilie, Sanierung und Finanzierung
  • Modelle mit Eigenleistung zur Kostensenkung
  • Vermittlung von Handwerkern, u. a. über handwerkssuche.de
  • individuelle Konzepte statt Lösungen von der Stange
  • Fokus darauf, dass Kaufen sich langfristig lohnt

Jetzt Kontakt aufnehmen

Sie möchten ein Haus kaufen, eine Immobilie verkaufen oder ein Projekt mit Eigenleistung und passender Finanzierung planen? Schreiben Sie uns und schildern Sie kurz Ihre Situation – wir prüfen, welches Modell für Sie in Frage kommt.

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Einfamilienhaus Alsleben

von | März 9, 2026

Einfamilienhaus Alsleben

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Nicht kategorisiert
€39,500 /Kaufpreis
Schlagwörter

Das Einfamilienhaus, Baujahr 1900, ist zentral stadtnah der schönen Altstadt gelegen.

Das Haus hat 5 Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Die ca. 74 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Dazu gehören zwei Anbauten als Schuppen. Der rechtsseitig errichtete Anbau könnte zu einer Garage umgebaut werden.

Das Haus muss renoviert und modernisiert werden.

Unsere Vereinsmitglieder bieten alle gewünschten Bauleistungen zum garantierten Festpreis an.

Der Eigentümer informiert

BAUJAHR: 1900

WOHNFLÄCHE: 73,90 m²

GRUNDSTÜCK: 153 m² eingezäunt, Flur 12, Flurstück 838

GRUNDBUCH: lastenfrei

BAULASTENVERZEICHNIS: lastenfrei

NEBENGELASS: vorhanden

HOF: vorhanden, abgeschlossen

SPITZBODEN: nicht ausbaufähig

Energieträger: Heizöl

Energieausweis: Energiepass wird derzeit erstellt und bei Besichtigung übergeben

Heizung: 1997

Fenster teilw. erneuert 1997

Dachflächen erneuert 1997

Haftungsausschluss

Alle vorgenannten Angaben wurden vom Eigentümer abgegeben und von uns nicht überprüft.

WAS MUSS RENOVIERT WERDEN?

WIR SIND EIN VEREIN MIT 48 HANDWERKSBETRIEBEN UND BIETEN ALLE GEWÜNSCH-TEN LEISTUNGEN ZUM GARANTIERTEN FESTPREIS AN – AUCH SCHLÜSSELFERTIG.

  • Maurer- und Betonarbeiten
  • Elektro
  • Heizung/Sanitär
  • Estrich
  • Fliesen
  • Trocken- und Innenausbau/Innenputz
  • Innentüren/Haustür
  • Bodenbelag
  • Maler- und Tapezierarbeiten

„GARDIENEN AUFHÄNGEN – EINZIEHEN – FERTIG!“

KAUFPREIS

BESTANDSIMMOBILIE – gekauft wie besichtigt – 39.500 €

FINANZIERUNG

Unverbindlich durch Finanzberater der Volksbank, Schwäbisch Hall, Deutschen Bank, Postbank, BHW-Bausparkasse, Sparkasse, LBS.

Wir empfehlen die Bank, die die tagesgünstigsten Konditionen für die Interessenten anbieten kann.

Finanzrate beträgt für 39.500 € nur 175 €

Zinsen 4,3 % (effektiv 4,58 %) 10 Jahre frei 1 % Tilgung freibleibend

ERWERBSNEBENKOSTEN

Ca. 7% auf notariellen Kaufpreis von 39.500 € = 2.750 € für Notar, Gerichts- und öffentliche Gebühren, Grundbuch Dieser Betrag ist i. d. R. das einzubringende Eigenkapital.

MODERNISIERUNG ZUM FESTPREIS (siehe Extra Expose)

  • Treppenanlage überarbeiten
  • Elektroanlage komplett neu
  • Innentüren neu
  • Trockenbau
  • Wände malerfähig vorbereiten
  • Bodenbeläge mit Ausgleich Klick-Vinyl
  • Sanitärinstallation komplett neu
  • Fenster/Rollläden/Fensterbänke neu
  • Haustür/Nebeneingangstür neu
  • Fliesen Bad neu

Schlüsselfertig modernisiert 124.500 €.

Schlüsselfertige Finanzrate 550 €

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Greifen Sie einfach zum Hörer und machen Sie einen Besichtigungstermin aus.

Ihr Ansprechpartner: Herr Deppe, Tel. 0151 – 50 444 158

Details

Immobilienart: Einfamilienhaus
Haustiere erlaubt: Yes
Grundstücksgöße: 153
Grundstück: ist bebaut, ist voll erschlossen
Wohnfläche: 74
Anzahl der Küchen: 1
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Stockwerke: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Erstellungsjahr oder Baujahr: 1900
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Garage (n): 1
Exklusivitätsgrad: einfach
Energieausweis vorhanden: ja
Energieeffizienzklassen (A+ bis H): H
Bauart: Altbau
Zustand der Immobilie: Unsaniert, Renovierungsbedürftig
Die letzen Sanierungs.- oder Renovierungsarbeiten umfassen: Heizungsanlage erneuert, Fenster ausgetauscht, Dach neu gedeckt
Die letzte Sanierungs.- oder Reovierungsarbeiten erfolgten vor: neunzehn Jahren

Features

Kontaktinformationen

FINANZIERUNG

Unverbindlich durch Finanzberater der Volksbank, Schwäbisch Hall, Deutschen Bank, Postbank, BHW-Bausparkasse, Sparkasse, LBS.

Wir empfehlen die Bank, die die tagesgünstigsten Konditionen für die Interessenten anbieten kann.

Finanzrate beträgt für 39.500 € nur 175 €

Zinsen 4,3 % (effektiv 4,58 %) 10 Jahre frei 1 % Tilgung freibleibend

ERWERBSNEBENKOSTEN

Ca. 7% auf notariellen Kaufpreis von 39.500 € = 2.750 € für Notar, Gerichts- und öffentliche Gebühren, Grundbuch Dieser Betrag ist i. d. R. das einzubringende Eigenkapital.

MODERNISIERUNG ZUM FESTPREIS (siehe Extra Expose)

  • Treppenanlage überarbeiten
  • Elektroanlage komplett neu
  • Innentüren neu
  • Trockenbau
  • Wände malerfähig vorbereiten
  • Bodenbeläge mit Ausgleich Klick-Vinyl
  • Sanitärinstallation komplett neu
  • Fenster/Rollläden/Fensterbänke neu
  • Haustür/Nebeneingangstür neu
  • Fliesen Bad neu

Schlüsselfertig modernisiert 124.500 €.

Schlüsselfertige Finanzrate 550 €

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Greifen Sie einfach zum Hörer und machen Sie einen Besichtigungstermin aus.

Bergstraße 6, 06425 Alsleben

Soldo

soldo@mail.de

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