Das Einfamilienhaus, Baujahr 1900, ist zentral stadtnah der schönen Altstadt gelegen.

Das Haus hat 5 Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Die ca. 74 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Dazu gehören zwei Anbauten als Schuppen. Der rechtsseitig errichtete Anbau könnte zu einer Garage umgebaut werden.

Das Haus muss renoviert und modernisiert werden.

Unsere Vereinsmitglieder bieten alle gewünschten Bauleistungen zum garantierten Festpreis an.

Der Eigentümer informiert

BAUJAHR: 1900

WOHNFLÄCHE: 73,90 m²

GRUNDSTÜCK: 153 m² eingezäunt, Flur 12, Flurstück 838

GRUNDBUCH: lastenfrei

BAULASTENVERZEICHNIS: lastenfrei

NEBENGELASS: vorhanden

HOF: vorhanden, abgeschlossen

SPITZBODEN: nicht ausbaufähig

Energieträger: Heizöl

Energieausweis: Energiepass wird derzeit erstellt und bei Besichtigung übergeben

Heizung: 1997

Fenster teilw. erneuert 1997

Dachflächen erneuert 1997

Haftungsausschluss

Alle vorgenannten Angaben wurden vom Eigentümer abgegeben und von uns nicht überprüft.

WAS MUSS RENOVIERT WERDEN?

WIR SIND EIN VEREIN MIT 48 HANDWERKSBETRIEBEN UND BIETEN ALLE GEWÜNSCH-TEN LEISTUNGEN ZUM GARANTIERTEN FESTPREIS AN – AUCH SCHLÜSSELFERTIG.

• Maurer- und Betonarbeiten
• Elektro
• Heizung/Sanitär
• Estrich
• Fliesen
• Trocken- und Innenausbau/Innenputz
• Innentüren/Haustür
• Bodenbelag
• Maler- und Tapezierarbeiten

„GARDIENEN AUFHÄNGEN – EINZIEHEN – FERTIG!“

KAUFPREIS

BESTANDSIMMOBILIE – gekauft wie besichtigt – 39.500 €

FINANZIERUNG

Unverbindlich durch Finanzberater der Volksbank, Schwäbisch Hall, Deutschen Bank, Postbank, BHW-Bausparkasse, Sparkasse, LBS.

Wir empfehlen die Bank, die die tagesgünstigsten Konditionen für die Interessenten anbieten kann.

Finanzrate beträgt für 39.500 € nur 175 €

Zinsen 4,3 % (effektiv 4,58 %) 10 Jahre frei 1 % Tilgung freibleibend

ERWERBSNEBENKOSTEN

Ca. 7% auf notariellen Kaufpreis von 39.500 € = 2.750 € für Notar, Gerichts- und öffentliche Gebühren, Grundbuch Dieser Betrag ist i. d. R. das einzubringende Eigenkapital.

MODERNISIERUNG ZUM FESTPREIS (siehe Extra Expose)

• Treppenanlage überarbeiten
• Elektroanlage komplett neu
• Innentüren neu
• Trockenbau
• Wände malerfähig vorbereiten
• Bodenbeläge mit Ausgleich Klick-Vinyl
• Sanitärinstallation komplett neu
• Fenster/Rollläden/Fensterbänke neu
• Haustür/Nebeneingangstür neu
• Fliesen Bad neu

Schlüsselfertig modernisiert 124.500 €.

Schlüsselfertige Finanzrate 550 €

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Greifen Sie einfach zum Hörer und machen Sie einen Besichtigungstermin aus.

Ihr Ansprechpartner: Herr Deppe, Tel. 0151 – 50 444 158